Instapklaar wonen op een kindvriendelijke locatie met verrassend veel buitenruimte
Op een leuke en rustige plek in de wijk Nieuwland staat deze gemoderniseerde hoekwoning met berging en een diepe, privacyvolle achtertuin. De woning is praktisch ingedeeld, uitstekend onderhouden en ligt in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop speel- en sportvoorzieningen in de buurt. Ook winkelcentrum De Nieuwe Hof bevindt zich op korte afstand.
Met een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 128 m² biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, sfeer en aantrekkelijke buitenruimte.
Begane grond
De begane grond is in 2022/2023 gemoderniseerd en straalt rust en kwaliteit uit. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle PVC visgraatvloer. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en lichte uitstraling.
De open keuken (2022) is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een kokendwaterkraan, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-vriescombinatie. Een fijne plek om te koken én te genieten.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten kamers, ideaal als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Ook op verdieping zijn de wanden recent gestukt en is nieuwe vloerafwerking aangebracht. Gelijktijdig is de trap met pvc bekleed. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De cv-ketel is in 2024 vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort én energiezekerheid.
Buitenruimte
Dankzij het ruime perceel beschikt deze woning over een diepe, in 2024 vernieuwde achtertuin op het oosten, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom die direct uitkomt op een wandelpad en de natuurspeeltuin aan de Sneulseweg – ideaal voor gezinnen met kinderen en liefhebbers van groen.
Kortom: een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen op een fijne plek in Amersfoort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
“Aart van Hell is een heel fijne makelaar. Hij brengt veel aandacht, kennis en rust in de verkoop process. Ik zal met hem ook in de toekomst willen werken.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
04-03-2026
9.3
“Aart van Hell heeft ons pareltje gevonden. Met de juiste kennis en deskundigheid wist hij met een goed bod te komen.
Het huis wilde we op het laatste moment nog bezichtigen. Zonder enkel probleem had Aart dit voor ons geregeld.
Zeer fijn contact gehad.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
21-01-2026
9.5
“Dit was niet de eerste keer dat wij deze makelaar hebben uitgekozen, de eerlijkheid, deskundigheid, professionaliteit , maar vooral de integriteit, zou voor iedere verkoper
een aanbeveling moeten zijn.”
Elly Bartels
Een Funda gebruiker
24-02-2026
10
“Heel blij met Rick! Duidelijk, vriendelijk en een go-getter. Heeft een goed netwerk (bv. top fotograaf) en geeft adequaat advies en begeleiding (verkoopprijs, verkoop tactiek).”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 08-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
